In 2018, preturile locuintelor noi vor avea cel mai probabil o crestere moderata, avand in vedere stocul de apartamente ce urmeaza sa fie livrat si situatia incerta a creditarii bancare, apreciaza Mihai Dumitrescu, managing partner in cadrul companiei de consultanta imobiliara Crosspoint. "Cred ca va avea loc mai mult o stabilizare a preturilor, poate anumite corectii in cateva zone. Suntem de parere ca aceste cresteri de pret se vor resimti in segmentul upper-medium, adresate cumparatorilor cu venituri peste 6.000 lei".

"Se contureaza in ultimii ani un nou segment al cererii, in oglinda cu segmentul birourilor, unde cererea neta (net take-up) provine in principal din sectoarele IT & Telecom, servicii profesionale si financiare, care stau in chirie sau au deja o locuinta, insa doresc sa faca un upgrade. Aceasta categorie precum si liber profesionistii, sunt axati pe cariera, au timp liber limitat si au devenit atenti la calitate, gradul de confort, compartimentari, suprafata utila mai mare, varsta cladirii. Acestia opteaza pentru un amplasament bun, in zonele semi-centrale, cu acces la mijloacele de transport in comun si in proximitatea zonelor de afaceri consacrate ori noi, cu toate facilitatile la indemana, in scop locativ, si nu al inchirierii. In consecinta, marii dezvoltatori si investorii cauta terenuri si oportunitati de dezvoltare in zone mai bune, fata de cele limitrofe", a declarat Mihai Dumitrescu (foto).

Cititi continuarea articolului aici